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Terrassement chantier
Le terrassement chantier est l’une des phases cruciales de la construction d’une maison. En fait, il s’agit d’une phase préparatoire auxquelles aucune construction immobilière ne peut déroger.
C’est une habitude qui a pris sa forme petit à petit dans le quotidien des futurs propriétaires de maisons. Dans cet article, nous vous invitons à en apprendre plus sur les avantages du terrassement d’un terrain avant toute construction de maison.
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Pourquoi terrasser le chantier?
Avant d’entamer la construction de votre maison, il est très important de procéder au terrassement d’un terrain. Vous vous demandez certainement pourquoi. Eh bien, il y a de nombreuses raisons pour lesquelles un tel acte de pré-construction est nécessaire.
- La toute première raison est liée à la sécurité de votre futur terrain. Ce serait vraiment dommage que vous construisiez votre maison et qu’en peu de temps, votre bien s’écroule complètement. En fait, c’est principalement à cause de ce motif que le terrassement chantier est une excellente chose. Le faire permet donc à votre maison de bien s’assoir et donc d’avoir une fondation solide.
- Ensuite, le terrassement vous permet d’éviter le problème du tassement de sol. Vous n’êtes pas sans savoir qu’en raison du poids du sol et de quelques phénomènes extérieurs, votre terrain peut se déformer complètement. Il n’est aucunement dans votre intérêt de construire une maison sur un tel domaine sans le préparer en avance. Pour éviter tout déséquilibre postérieur, il est donc très important de faire le terrassement.
- Enfin, vous pouvez dire adieu au glissement de terrain. Vous aurez beau dépensé une fortune dans la construction de votre maison, mais en cas de catastrophe d’une petite envergure, vous risquez de tout perdre en une fraction de secondes. Alors, pour ne pas subir un tel désagrément, il vaut mieux faire le terrassement chantier avant de commencer sa construction.
Mais, comme vous pouvez vous en douter, qui dit terrassement d’un terrain fait aussi allusion à un budget. Bien sûr, ce n’est pas gratuit. C’est pourquoi, il est aussi important de vous informer des prix qu’il vous faut prévoir.
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Nous avons les meilleurs prix en Belgique.Quel est le prix du terrassement de terrain?
Il est presqu’impossible de vous dire exactement le montant qu’il vous faut pour faire le terrassement de votre chantier. Savez-vous pourquoi?
Eh bien, la raison est que ce prix varie en fonction de plusieurs éléments, notamment du type de terrain à terrasser, de l’étendue de la surface et bien sûr des travaux que le professionnel aura à effectuer sur le terrain.
Ainsi, lorsque vous souhaitez par exemple procéder à un terrassement traditionnel de terrain, vous pouvez faire trois prévisions de budget. Vous devez prévoir au moins 30 € par mètre carré ou 45 € moyennement par mètre carré.
Tout au plus, il vous faudra prévoir 60 € par mètre carré. Il est à noter que certains professionnels peuvent vous faire la facturation par mètre cube.
Mieux, si votre domaine a moins de cent mètre carré, il vous faudra prévoir au minimum 600 €. Le prix moyen sera de 5300 €, alors qu’il vous faudra un montant maximal de 10 000 €. Vous devez savoir que les différentes taxes sont déjà incluses dans ces montants, donc vous n’aurez pratiquement plus rien à payer.
Peu importe la nature du terrain, plusieurs étapes sont nécessaires à la réalisation d’un terrassement chantier.
Les étapes d’un terrassement de chantier
La pose de ce type de béton passe par plusieurs étapes qu’il faut respecter dans l’ordre.
Pour une efficacité du terrassement d’un terrain, il est très important de suivre quelques étapes.
- La première étape du terrassement d’un domaine concerne la législation en vigueur. Eh oui, un terrassement de sol ne se fait pas quand vous le souhaitez. En Belgique, il y a des règlementations en vigueur que vous devez nécessairement respecter. Avant de commencer votre terrassement, vous devez impérativement déposer un dossier à la commune dans laquelle vous souhaitez construire. Mais, cette règle n’est nécessaire que lorsque votre future construction est dans le cadre du privé et que ses dimensions dépassent les 20 et 40 mètres carrés. Une tel dépôt pour l’obtention d’un permis de conduire doit être fait 4 mois avant le début des travaux, et non après. Mais, lorsque la construction ne dépasse pas les 100 mètres carrés, il vous faudra faire une déclaration préalable de travaux.
- La deuxième étape du terrassement d’un terrain concerne un état des lieux. En effet, avant de procéder à un tel travail, il est nécessaire de procéder à quelques études. Le professionnel se rendra sur le terrain pour procéder à des constats, afin de déterminer ce dont le sol a besoin. Dans certains cas, il pourrait même procéder à un prélèvement d’un échantillon du sol. Il peut aussi se servir d’une cartographie numérique pour venir à bout de ses constats.
- Après la phase de constatation, il faudra maintenant préparer le terrain. La réalisation de cette étape fait appel à un professionnel qui est le géomètre. En effet, son travail consistera à faire le bornage de votre terrain, afin que vous sachiez exactement ses dimensions et donc l’espace à exploiter.
- L’extraction est la phase suivante du terrassement chantier. Ici, il sera question de creuser le terrain, afin de déplacer une certaine quantité de sable d’un endroit à un autre. Les outils à utiliser pour la réalisation de cette partie du terrassement peuvent être par exemple un bulldozer, une décapeuse ou une pelle mécanique.
- Il faudra maintenant procéder à l’installation des systèmes d’évacuation d’eau. Cette partie est très importante, car elle permet la limitation des conséquences de la stagnation d’eau. A ce niveau, il faudra mettre en place les différents systèmes de canalisation. Une pente (5%) sera nécessaire pour sa réussite. Le canal dans lequel passera ces différents systèmes doit être bétonné, afin d’éviter tout problème.
- Place maintenant au décaissement. Très important, le décaissement consiste à se débarrasser de la partie végétale de votre terrain. Il s’agit donc d’enlever la terre qui se trouve à la surface et qui est d’ailleurs trop faible. C’est ainsi que vous aboutirez à celle solide sur laquelle sera posé le terrassement chantier.
- Ensuite, il faudra procéder à la formation de la partie sur laquelle la fondation de la construction sera posée. Il s’agit des tranchées et les fouilles. C’est sur cette surface que sera posé le béton.
- La viabilisation sera l’avant dernière étape de la réalisation du terrassement. Il est surtout question de faire passer les câbles d’électricité, les tuyaux d’eau, les conduites de gaz et autres. Il ne faut pas non plus oublier les câbles de téléphonie mobile.
- La toute dernière étape du terrassement d’un terrain est le remblai. Eh bien, après la pose de la fondation, des canalisations et des câbles et tuyaux, il faudra refermer le trou creusé. Il s’agira en réalité de rendre votre terrain à nouveau plat. Et, c’est fini. Vous venez de réaliser le terrassement d’un terrain.
Pourquoi embaucher une entreprise de terrassement?
Il y a plusieurs raisons pour lesquelles vous devez embaucher une entreprise de terrassement pour votre réalisation.
- D’abord, la qualité et la sécurité de votre futur logement compte. De ce fait, faire votre terrassement vous-même n’est pas la solution, car vous pouvez faire plusieurs erreurs qui vous seront fatales dans le futur.
- La seconde raison est liée à l’économie. En effet, la réalisation de tous ces travaux de terrassement chantier vous demandera de la main d’œuvre et bien sûr la location de plusieurs outils de travail. Alors, le mieux est de faire appel à un professionnel qui possède pour la plupart tous ces équipements.
- Le professionnel du terrassement mettra son savoir-faire à votre service pour vous offrir un terrassement de qualité.